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银行家说,特朗普的金融'回归'过度

<p>经常说他只喜欢获奖者的唐纳德特朗普讲述了一个失败的大故事:1990年,他几乎破产,被迫要求他欠钱的几十家银行改变贷款条款并原谅他的一些债务这是房地产开发商在他1997年出版的“复出的艺术”一书中承认的,这是他职业生涯中最黑暗的时期</p><p>在他的讲述中,这是一个关于救赎,恢复力以及他出色的谈判技巧和精明的证据</p><p>思考参与贷款锻炼谈判的六个人有一个不同的回忆,提出了一个关于个人叙述的关键部分的问题,许多特朗普的支持者在11月8日竞选成为美国的下一任总统时发现了令人信服的说法</p><p>他将自己描绘成幸存者和主要谈判代表特朗普表示,当他意识到房地产市场的低迷并迅速要求银行重新谈判他的贷款时,他的复出就开始了</p><p>决定也许是我做过的最聪明的事情,“他写道,参与谈判的六位银行家和律师表示,救助计划不是基于特朗普对银行提出的任何提议 - 而且交易的条款取决于什么是最好的银行,而非特朗普三名参与者表示特朗普不承认他有问题,直到他的贷方审查他的账簿,意识到他正处于崩溃的边缘,并召集他进行债务重组谈判虽然有很多关于特朗普的财务报告当时的麻烦,很少考察他对“复出的艺术”中银行谈判的描述,包括他断言他选择启动这些谈判特朗普的发言人霍普希克斯拒绝评论这个故事警告标志继1987年美国股市暴跌之后,全球经济衰退打击纽约房地产新建筑陷入停滞,几家大型开发商宣布破产随着房地产市场大跌,特朗普遇到了ou现金1990年初,他向超过70家银行欠下了40亿美元,其自有资产为8亿美元个人担保,据律师Alan Pomerantz表示,他的团队领导特朗普与72家银行之间的谈判,以重组特朗普的贷款Pomerantz被花旗银行聘用但成为谈判的首席律师当时,特朗普不被认为是主要的开发商,但他是纽约名人他与女演员Marla Maples的绯闻以及他与他的第一任妻子Ivana Trump离婚的国家新闻头条新闻和他的第一本书“交易的艺术”是畅销书他在纽约没有大量的房地产投资组合,除了他的第五大道建筑,特朗普大厦,1983年完成,他在1988年从花旗银行大量借款后购买了广场酒店</p><p>他还在大西洋城拥有三家赌场,并打赌他可以重振东海岸赌博目的地</p><p>1989年,他加入了广场酒店</p><p> d航空公司的一部分到他的投资组合,再次转向花旗银行贷款,以帮助资助收购破产的东方航空公司航天飞机他把它变成特朗普班车看着书籍1989年,为了应对对经济衰退日益增长的担忧,美联储开始要求大银行审查他们对房地产市场下沉的风险1990年初,特朗普最大的银行之一的信贷专家决定看看该银行向他提供的贷款书</p><p>部分提示该决定美联储提出的问题,以及银行内部对房地产市场敞口的担忧信贷专家不愿透露姓名,当时特朗普“即将破产”的结论是专家告诉路透社Pomerantz说,一些银行开始意识到特朗普财务问题的严重性,当时他在一天之内就已经开始了解问题</p><p>在德意志银行于1999年购买的银行信托银行之一的1亿美元信贷额中,已经让他履行了他的义务,路透社无法独立证实这一点“他没有来到银行并说“我有一个问题'这没有发生,”Pomerantz说 Pomerantz,他说自己不是任何一个政党的成员,在华尔街日报的一篇评论文章中指出,特朗普在房地产方面的记录并不是衡量他是否会成为一名好总统的好方法</p><p>回归,“特朗普说他在1990年3月开始贷款锻炼谈判,当时他告诉他的银行家他可能会错过赌场债务的支付”如果我等了六个月再与银行重新谈判条款,我可能会失去一切,“他写道:“我将不得不与其他一群试图做同样事情的大亨站在一起”很快就会在曼哈顿银行和律师事务所的董事会中,特朗普的代表和律师开始了一系列的交易</p><p>根据Pomerantz的说法,特朗普分别与他的大西洋城赌场重新谈判一系列贷款,参与这些谈判的银行家之一,Ben与72家银行的代表会面,这些银行的未偿还贷款数十亿</p><p>贝尔津说,即使在银行介入之后,特朗普似乎也没有意识到他的财务困境的深度“在这些谈判期间有一段时间,他仍然像醉酒的水手一样花钱,”伯赞说,回想起银行家们的骚动时在1991年夏天的一次电视采访中,特朗普展示了一个巨大的钻石订婚戒指,他曾给予Maples Media报道说戒指花费25万美元,而Pomerantz说银行家们在下次会议上向特朗普抱怨它</p><p>特朗普邀请了根据Berzin和一位参与与72家银行进行更大规模谈判的银行家的说法,百老汇的所有银行家都表示,Maples可以发挥作用</p><p>两人都表示他们认为特朗普试图通过讨好来赢得更好的条款Berzin参加了这个节目,但另一位银行家没有说特朗普在“复出的艺术”中将贝尔津描述为一个“混蛋”,他会“尖叫着对他的肺部顶部的人们胡言乱语”Berzin说他很生气特朗普在特朗普担任推销员的会议中表达并否认自己的声音特朗普在他的书中说,特朗普说,他告诉72家银行的代表他将宣布破产并在诉讼程序中“绑你们多年”,除非他们给他赌了65美元在房地产市场恢复之前,他还希望他们继续推行所有的贷款支付他还希望他们同意推迟所有的贷款支付,直到“银行超过投降 - 他们热情地同意我的提议”,特朗普写道,接受采访的银行家和律师对此提出异议虽然个人破产确实会让银行更难收集特朗普欠他们的钱,但他在谈判中没有什么影响力,他们说他也会在破产中受到严重伤害,特别是因为他有个人保证他借来的东西如此多</p><p>在Pomerantz的分析中,他本可以在18个月的p期间继续保留他家和养老金计划之外的其他东西</p><p>谈到谈判和资产出售的问题,特朗普还要求有更多的时间来发展他的商业创意,比如他计划将广场酒店的酒店房间变成公寓,据其中一位银行家说,他们拒绝透露这项建议被否决了</p><p>他确实从银行获得了每月45万美元的补贴,以保持其业务运营,按照银行的条款进行结构化和执行,一些谈判代表说银行决定他们可以收回更多的40亿美元如果他们一个接一个地卖掉特朗普的股票,等到市场恢复,而不是占有这些资产,谈判的四个参与者说,这些人说银行同意原谅特朗普的个人债务以换取他出售房产的帮助销售收益将在银行之间分配,特朗普同意银行可以剥夺他所有的个人财产,包括他心爱的佛罗里达州庄园,Mar-a-Lago,如果他未能执行协议“我们必须确保他会注意,”Pomerantz谈到特朗普个人控股的留置权“我们将在每个星期五早上与他见面他受到非常严格的限制银行“特朗普与银行家合作出售他的资产,即使他不同意销售的时间,最明显的是花旗银行最终出售广场 银行没有收回100%的欠款,

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