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根据新的医疗保健法,“所有房地产交易将征收3.8%的销售税”

一家新的连锁电子邮件错误地声称,2010年的医疗保健法将对房屋销售征收新税。以下是读者最近转发给我们的电子邮件:“根据新的医疗保健法案 - 您是否知道所有房地产交易都需要缴纳3.8%的销售税?这些新税的大部分都没有直到2013年(大概是在奥巴马再次当选之后)。你可以感谢南希,哈利和巴拉克以及你当地的民主党国会议员。如果你出售你的40万美元的房子,将会收到15,200美元的税。这项法案将会导致退休。经常缩小房屋规模的一代人。这种希望和改变是伟大的还是什么?这些东西是否使得你的11月和2012年的选票更重要?“哦,你不知道这是奥巴马医改法案中的问题吗?猜猜看,你并不孤单。还有不止一些国会议员也没有意识到这一点(因为他们从未读过的巨额账单的秘密午夜投票结果)。并且,还有其他一些惊喜潜伏。“这一主张的根源似乎是2010年医疗保健和教育和解法案第1402条,标题为”未收入医疗保险的贡献。“立法者可能记得这是第二部分卫生保健法案通过和解通过,只需要50票。由于美国参议院在马萨诸塞州的特别选举,民主党人在失去60席多数后必须这样做。(共和党人斯科特·布朗赢得了民主党参议员爱德华肯尼迪一直担任他的职务。)医疗保险法对超过25万美元的夫妻或超过20万美元的个人的投资收入征收3.8%的税。该投资收入可包括收入来自房地产交易。但它只适用于那些占所有纳税人不到5%的高收入者。我们不确定为什么电子邮件将这笔税收推算给所有房地产交易,但这是我们在新法律中可以找到的唯一3.8%的税。我们通过两位税务政策专家来确定我们对新法律的分析。根据现行法律,工人支付医疗保险医院的工资税。工人和雇主分摊2.9%的税;自雇人士全部付清。德勤税务有限责任公司(Deloitte Tax LLP)税务政策管理负责人克林特斯特拉奇(Clint Stretch)表示,新税收标志着投资收入首次受到医疗保险税的影响。我们应该指出,政府目前以各种方式对投资收入征税,并且可以简单地提高当前的利率。但立法者希望将新收入与医疗保健联系起来,Stretch说。 “将医疗保险税作为医疗保险税的关键在于将资金用于医疗保险信托基金,并将其作为支付医疗保健费用的税收。因此存在额外的复杂性,”他说。顺便说一句,如果你是一个空洞的任何手段,并且你正在考虑缩小规模,那么你的部分利润已经是免税的了。房屋销售利润长期免税。一般而言,如果您出售自己的房屋,个人不会在第一笔250,000美元的利润中纳税,而已婚夫妇则不会在第一笔500,000美元的利润中纳税。再次,这是利润,而不是销售价格。如果你很有钱并以可观的利润出售你的房屋,你可能会受到新的3.8%的投资收益税。不过,大多数美国人不必担心这一点。并不是说我们的连锁电子邮件承认任何那些令人讨厌的事实。它说,3.8%的税适用于所有房地产交易作为销售税。事实并非如此。这封电子邮件似乎是为了吓唬人们,尤其是年长的美国人,并敦促他们根据虚假信息以特定方式投票。为此,我们将此连锁电子邮件授予Pants on Fire!更新:此报告已更改,以反映医疗保险医院税没有工资限制。工资限额106,800美元适用于社会保障工资税,但不适用于Medicare医院税。

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